Как оформить выморочное имущество.
Как оформить выморочное имущество. Росреестр разъясняет
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился руководитель управляющей компании с вопросом: «Умер собственник квартиры, в квартире никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, как признать квартиру выморочной?»
На вопросы отвечает начальник Чернушинского межмуниципального отдела Управления Римма Зарипова.
Выморочное имущество — это собственность, которая после смерти владельца не перешла к наследникам и в силу определённых обстоятельств перешла в собственность государства или муниципального образования. Признание недвижимого имущества выморочным регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 1151 и 1153).
Исковое заявление о признании имущества выморочным чаще всего подаётся органами государственной власти, например администрацией муниципального образования, на территории которого находится имущество. Однако инициаторами могут выступать и другие лица, если они имеют законный интерес в судьбе имущества (например, кредиторы умершего).
Имущество считается выморочным, если после смерти гражданина не оказалось наследников ни по закону, ни по завещанию (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Также имущество может быть признано выморочным в следующих случаях:
-наследники признаны недостойными. Например, если они предпринимали противоправные действия против наследодателя, препятствовали осуществлению его последней воли, подделывали завещание и т. д. Родители, лишённые родительских прав, не могут наследовать имущество своих детей;
-наследники пропустили срок принятия наследства. Закон отводит 6 месяцев с даты смерти наследодателя или объявления его умершим, чтобы заявить о своих правах у нотариуса;
-все наследники отказались от наследства, не указав преемников своей доли. Например, если стало известно, что у наследодателя были большие долги;
-наследники погибли, и возможность применить право представления отсутствует. Право представления возникает, когда непосредственный наследник умер или погиб одновременно с наследодателем. Если на момент смерти у потенциального наследника не оказалось никого, кому можно передать это право, имущество остаётся бесхозным и переходит государству.
На основании свидетельства о праве на наследство, выдаваемого нотариусом, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, недвижимость (дом, квартира, земельный участок) переходит в собственность муниципального образования, где она расположена. Всё остальное имущество (коммерческая недвижимость, транспорт, ценные бумаги, интеллектуальная собственность) — в собственность Российской Федерации.
Подключайтесь на канал Управления в МАКС – получайте актуальную информацию первыми!
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился руководитель управляющей компании с вопросом: «Умер собственник квартиры, в квартире никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, как признать квартиру выморочной?»
На вопросы отвечает начальник Чернушинского межмуниципального отдела Управления Римма Зарипова.
Выморочное имущество — это собственность, которая после смерти владельца не перешла к наследникам и в силу определённых обстоятельств перешла в собственность государства или муниципального образования. Признание недвижимого имущества выморочным регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 1151 и 1153).
Исковое заявление о признании имущества выморочным чаще всего подаётся органами государственной власти, например администрацией муниципального образования, на территории которого находится имущество. Однако инициаторами могут выступать и другие лица, если они имеют законный интерес в судьбе имущества (например, кредиторы умершего).
Имущество считается выморочным, если после смерти гражданина не оказалось наследников ни по закону, ни по завещанию (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Также имущество может быть признано выморочным в следующих случаях:
-наследники признаны недостойными. Например, если они предпринимали противоправные действия против наследодателя, препятствовали осуществлению его последней воли, подделывали завещание и т. д. Родители, лишённые родительских прав, не могут наследовать имущество своих детей;
-наследники пропустили срок принятия наследства. Закон отводит 6 месяцев с даты смерти наследодателя или объявления его умершим, чтобы заявить о своих правах у нотариуса;
-все наследники отказались от наследства, не указав преемников своей доли. Например, если стало известно, что у наследодателя были большие долги;
-наследники погибли, и возможность применить право представления отсутствует. Право представления возникает, когда непосредственный наследник умер или погиб одновременно с наследодателем. Если на момент смерти у потенциального наследника не оказалось никого, кому можно передать это право, имущество остаётся бесхозным и переходит государству.
На основании свидетельства о праве на наследство, выдаваемого нотариусом, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, недвижимость (дом, квартира, земельный участок) переходит в собственность муниципального образования, где она расположена. Всё остальное имущество (коммерческая недвижимость, транспорт, ценные бумаги, интеллектуальная собственность) — в собственность Российской Федерации.
Подключайтесь на канал Управления в МАКС – получайте актуальную информацию первыми!
06:37 03.06.2026 16+
Выбор редакции
Оставить сообщение: